מה המשקיעים הישראליים מחפשים?
המשקיע הישראלי מחפש ובצדק עסקה בטוחה. במידה והמצב יהיה טוב, יהיה ביקוש והמחיר יעלה. במידה והמצב יהיה קשה, יהיה אפשר למכור את הנכס יחסית בקלות. פרמטרים נוספים שישראליים שמים עליהם דגש: מקום טוב עם ביקוש לתשואות גבוהות משכירות ולעליית ערך, מחיר טוב ופוטנציאל לאקזיט במקרה הכי גרוע.
סוגי המשקיעים
1. לא משקיעים בחו"ל או בכלל
2. משקיעים מפוחדים ופסימיים
3. משקיעים שמדמיינים את וילת החלומות – ללא הון עצמי או יכולת לקחת משכנתא / הלוואה
4. משקיעים מצליחים- ספקנים במידה.
מהן הסיבות העיקריות של ישראלים להשקיע בקפריסין?
תשואה – 21% מהמשקיעים ישקיעו בקפריסין בגלל אחוזי התשואה הגבוהים ביחס לישראל.
המצב במדינה – 18% מהישראלים חושבים להשקיע בקפריסין בגלל המצב במדינה.
הכנסות לגיל פרישה – 22.5% מהמשקיעים מעוניינים להשתמש בתשואות מהנכס להשקעה על מנת לשפר את רמת החיים שלהם וההכנסות בעת יציאתם לפנסיה.
רילוקיישן – 19.5% מהמשקיעים חושבים לקנות דירה לעצמם ולעשות רילוקיישן.
חופשה ונופש – 10% מהמשקיעים מעוניינים לקנות דירה להשקעה בקפריסין על מנת לנפוש בה עם משפחתם מפעם לפעם.
אחר – 9% מהמשקיעים מעוניינים להשקיע בקפריסין ועדיין לא החליטו מה לעשות עם הנכס.
נתונים
40% מהמשקיעים יישארו בשלב הרעיון.
35% מהמשקיעים – יתלבטו, יחקרו וילמדו את הנושא חודשים ארוכים.
20% מהמשקיעים יתחילו לקחת הצעות , ישקלו אותן ויכינו את המקדמה.
5% מהמשקיעים בשלים להחלטה, יכינו את הכסף למקדמה וייצאו לסיור בקפריסין.
תהליך רכישת הנכס בקפריסין
כתבות נוספות שיכולות לעניין אותך
מה עדיף משכנתא? הלוואה חוץ בנקאית או שיעבוד נכס קיים בישראל לטובת קניית נכס בקפריסין?
הסעות ומגורים בקרבת בתי הספר והגנים – סקירה של אזור פאפוס והסביבה
לימודים בקפריסין – מגיל גן ועד אוניברסיטה
ביטוח בריאות פרטי בקפריסין – חשוב שתדעו
חישוב מס ההכנסה למשקיעים ישראליים בקפריסין
וויזה – אשרה המיועדת למעוניינים לעבוד בקפריסין ואינם אזרחים של מדינות האיחוד האירופאי
אשרה לשהיית קבע בקפריסין המסלול המהיר והמסלול האיטי
היתר עבודה צהוב בקפריסין Yellow Slip
וויזה לנוודים דיגיטליים בקפריסין Pink Slip
היכן כדאי להשקיע? בלרנקה, בפאפוס או בלימסול?
מה עדיף לקנות בקפריסין היוונית? נכס ישן או נכס חדש?
האם כל אחד יכול לקבל תושבות קבע בקפריסין?
תשלומים נוספים שיש לקחת בחשבון בנוסף לעלות הנכס
השקעה במוקד תיירותי מבוקש והפחתת סיכונים
ג'ניפר לופז ולב לבייב כבר קנו נכסים בקפריסין ואתם?
ניהול דירה בקפריסין – עשה זאת בעצמך
